E.F Properties

ESCLUSIVO BILOCALE CON TERRAZZO E LOGGIA!
Proponiamo, all'interno del prestigioso edificio di NUOVA COSTRUZIONE (2018) "Casa Tersicore", Opera dello Studio di Architettura "degli Esposti Architetti" situato nel cuore pulsante della città, a pochi passi dai navigli ed a solo 1 km dal museo MUDEC, splendido bilocale con finiture di pregio.
Si accede alla proprietà attraverso una porta blindata che conduce ad una esclusiva ed ampia loggia. Spazio luminosissimo e in grado di regalare ai proprietari dei fantastici momenti in compagnia di amici o parenti. Le vetrate panoramiche, completamente apribili a “libro”, insieme ad impianto di tende elettriche, garantiscono privacy e un ambiente confortevole sfruttabile durante tutto l'anno.
Tramite un'ampia porta finestra, munita di impianto di sicurezza e chiusura elettronica, si accede alla zona Living, con cucina a vista di design Elmar corredata da penisola che può ospitare comodamente 4 persone.
Dalla zona living si accede, tramite una grande porta finestra con serramenti in legno lamellare e doppi vetri, ad un balcone abitabile e attrezzato di un comodo lavandino con impianto di scarico. Esposto a S/E concede momenti di relax al tepore del sole durante i mesi primaverili.
Un disimpegno segna il confine con la zona notte dell'alloggio, ospitando armadiatura con zona lavanderia a scomparsa.
Il bagno, con porta finestra che conduce al balcone di servizio, è moderno e funzionale, caratterizzato da box doccia in cristallo, doppi lavabi e sanitari sospesi.
Conclude la proprietà una spaziosa camera da letto.
Il pavimento, in gres porcellanato effetto legno, di tonalità chiare, congiunto alla doppia esposizione, rende tutti gli interni eleganti e luminosi.
Questo meraviglioso bilocale possiede un esclusivo terrazzo al piano 4 al quale si accede dalla loggia tramite scala in marmo. Lo sbarco ha una copertura con struttura in vetro e alluminio.
Uno spazioso terrazzo si apre davanti a noi valorizzato ulteriormente da un impianto di irrigazione privato per rendere quanto più possibile immerso nel verde questo splendido spazio personale.
La doppia esposizione S/E e N/O, la sua elegante loggia e l'ampio terrazzo, rendono questo bilocale esclusivo.
L'immobile dispone di una cantina, ampia e pavimentata.
Si può valutare nella trattativa l'acquisto di un box, ampio, con impianto di apertura meccanizzato ed un comodo posto moto. Il prezzo complessivo richiesto per entrambe le pertinenze è di 50.000,00
ASPETTI TECNICI DELL'IMMOBILE:
Pavimentazione in gres porcellanato
Riscaldamento a zona a pavimento (ogni zona ha un'unità indipendente)
Impianto di riscaldamento acqua sanitari centralizzato
Impianto condizionamento/riscaldamento autonomo con n.2 split (zona Living e camera da letto)
Classe energetica A2
Serramenti in doppio vetro con struttura in legno lamellare e apertura a vasistas
Tapparelle elettriche in alluminio coibentato
Impianto di ventilazione forzata per ricircolo dell'aria
ASPETTI TECNICI CONDOMINIO
Il condominio è dotato di impianto di videosorveglianza H24, di un sistema di doppi cancelli per l' accesso ai box per maggiore sicurezza del passo carraio, il locale biciclette è accessibile tramite chiave. Gli accessi al condominio, pedonali e carrai, sono muniti di sistema BEACON DIGITALE.
A rendere più esclusivo il contesto, anche una palestra condominiale con spogliatoio, ed un impianto fotovoltaico che aiuta a compensare in parte il fabbisogno energetico condominiale.
Eleganza e moderno che convivono nel centro della città.

MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- COSTRUZIONE RECENTE
- CONTESTO PRESTIGIOSO
- ESCLUSIVO TERRAZZO E LOGGIA
- FINITURE INTERNE